物业管理服务

1、保洁绿化服务

本公司将制定小区日常清洁保养和绿化养护工作细则、质量标准、检查标准，以保证小区的环境卫生达到服务标准。

2、维护（修）保养服务

（1）本公司将全权负责服务区内所有机电设备的运作及保养服务。管理处技工将在公司高级技师督导下做好各项操作、维护及定期保养工作。

（2）本公司将编制短期及长期修缮计划，建立机电维护的质量标准，并备有各类保养报表以备检查。

（3）选择适合的保养承包商执行定期及大型维修保养计划（如电梯维护），该项计划将由本公司负责制订工程细则并通过核查，由客户核准后进行。

（4）为服务区住户提供优质、廉价、及时的室内设施有偿维修服务。

3、园艺保养及节日布置

（1）安排服务区园艺保养员或园艺保养承包商处理日常园艺景观的维护工作，并挑选供应商供应适时的盆栽以改善小区环境。

（2）在特定节日，如中秋节、春节等期间安排小区布置，所有计划在客户核准后方才施行。

4、公共关系

（1）定期与客户沟通并收集意见，保持与各方友好关系，促进服务区管理运作更顺畅。

（2）与政府相关部门保持联络，遇有特别事件或状况时能即时发挥作用。

5、社区文化服务

本公司将为服务区策划内容丰富、形式多样的社区文化项目，以提高小区的文化内涵，丰富小区居民的文化生活。